「うちは火災保険に入っているから、台風で屋根が壊れても大丈夫」
そう考えている方も多いのではないでしょうか。
確かに、火災保険は火事だけでなく、台風や強風による住宅の被害も補償対象になる場合があります。
しかし、火災保険に加入しているからといって、台風による屋根の修理費用が必ず全額支払われるわけではありません。
さらに、保険で修理費用をまかなえたとしても、雨漏りによる室内への被害や、工事が終わるまでの生活への影響がなくなるわけではありません。
今回は、台風による屋根被害と火災保険の関係、そして被害を受ける前に確認しておきたいポイントについてお話しします。
台風で屋根が壊れたら、火災保険は使える？
一般的な住宅向け火災保険には、「風災補償」が含まれている商品があります。
風災とは、台風や暴風、突風などの強い風によって建物が被害を受けることです。
例えば、次のような被害が補償対象となる可能性があります。
- 台風の強風で屋根瓦が飛ばされた
- 強風によって屋根材がめくれたり、破損したりした
- 飛来物が屋根に当たり、屋根材が壊れた
- 強風で雨樋が破損した
ただし、実際に保険金が支払われるかどうかは、契約している保険の補償内容や免責金額、損害の原因などによって異なります。
まずは、ご自身の火災保険に風災補償が付いているかを確認しておくことが大切です。
火災保険では補償されない屋根の傷みもある
ここで知っておきたいのが、台風の後に屋根の不具合が見つかったからといって、すべてが台風による被害と認められるわけではないということです。
屋根は毎日、紫外線や雨風、気温の変化にさらされています。
長い年月の中で、屋根材や固定部分、防水に関わる部材などが少しずつ傷んでいくことがあります。
例えば、以前から劣化していた屋根材の割れや、長年の使用による腐食などは、経年劣化と判断され、火災保険の補償対象外になることがあります。
台風がきっかけで被害が広がった場合でも、どこまでが風災による損害なのかは、個別に確認する必要があります。
知っておきたいポイント
火災保険は、屋根が古くなったときの修繕費用を何でも負担してくれる制度ではありません。
保険で修理できても、雨漏りの被害まで防げるわけではない
仮に台風で屋根が壊れ、火災保険の補償が認められたとしましょう。
それでも、屋根が壊れたという事実は変わりません。
屋根材が飛ばされたり、防水部分が損傷したりすれば、雨水が建物内部に入り込む可能性があります。
雨漏りが発生すると、天井や壁紙だけでなく、屋根裏の木材や断熱材などにも影響が及ぶことがあります。
また、台風の後は屋根修理の依頼が集中し、調査や工事まで時間がかかることも考えられます。
火災保険は、契約条件に応じて損害を金銭的に補償するものです。
屋根が壊れること自体を防いでくれるものではありません。
だからこそ、保険への加入と同じように、日頃から屋根の状態を把握しておくことが重要なのです。
台風が来る前に、屋根のどこを確認すればよい？
屋根の傷みは、普段の生活ではなかなか気づきにくいものです。
地上から見たときには問題がないように見えても、屋根材の固定部分や接合部などに不具合が生じている場合があります。
特に確認しておきたいのは、次のような部分です。
- 屋根瓦や屋根材に割れ、ずれ、浮きがないか
- 棟部分や板金などに浮きや変形がないか
- 屋根材を固定する部分に傷みがないか
- 雨樋に外れや変形がないか
- 室内の天井や壁に雨染みがないか
ただし、屋根に上がって自分で確認することは大変危険です。
ご自身では地上や室内から安全に見える範囲を確認し、屋根の上や細かな部分については専門業者による診断を利用しましょう。
屋根の診断は、工事をするためだけのものではありません
私たち百年アルミが大切にしたいのは、屋根に問題があるかどうかを、まず正しく知っていただくことです。
屋根の状態によっては、部分的な補修で対応できる場合もあります。
一方で、屋根材そのものの傷みや下地の状態によっては、将来の維持管理まで考えた改修を検討した方がよい場合もあります。
その際には、既存の屋根の状態や建物の条件を確認したうえで、必要に応じて屋根材や施工方法を比較していくことになります。
大切なのは、最初から工事を決めることではありません。
百年アルミが大切にしていること
今の屋根がどのような状態なのか、台風などの強風に備えて確認しておくべき箇所がないかを知ることです。
火災保険は被害への備え。屋根診断は被害を減らすための備え
火災保険は、万が一の災害によって損害が発生したときに、経済的な負担を軽減するための大切な備えです。
しかし、火災保険に入っていることと、屋根が良好な状態に保たれていることは別の話です。
台風が来てから屋根の傷みに気づくのではなく、何も起きていないときに現在の状態を確認しておく。
それが、住まいを長く大切に使い続けるための一つの方法ではないでしょうか。
百年アルミでは、屋根や外壁など住まいの状態を確認し、必要な対応を考えることを大切にしています。
「火災保険に入っているから大丈夫」と考える前に、一度、ご自宅の屋根の状態を確認してみませんか。
すぐに工事をするためではなく、これからも安心して暮らしていくために。
まずは住まいの現状を知ることから始めてみましょう。
屋根や外壁の状態が気になる方は、百年アルミ公式ホームページからご相談ください。