こんにちは！百年アルミ株式会社です！
家の外壁を見ていると、いつの間にか黒ずみや緑色の汚れが付いていることはありませんか？
特に、日当たりの悪い北側の壁や、湿気の多い場所では、コケや藻などの汚れが目立つことがあります。
そんなとき、「高圧洗浄機を使えば簡単にきれいになるのでは？」と考える方もいらっしゃると思います。
確かに、高圧洗浄機は強い水圧で汚れを落とせる便利な道具です。
しかし、住宅の外壁に使用する場合は注意が必要です。
外壁の材質や劣化状態によっては、汚れだけでなく、外壁を保護している塗膜まで傷めてしまう可能性があるからです。
今回は、外壁に高圧洗浄機を使う際の注意点と、外壁を長持ちさせるためのお手入れ方法についてご紹介します。
外壁の汚れは高圧洗浄機で落としても大丈夫？
結論からお伝えすると、高圧洗浄機を使用できる外壁もありますが、すべての外壁に使用してよいわけではありません。
特に注意したいのは、築年数が経過した住宅や、塗装が劣化している外壁です。
住宅の外壁には、窯業系サイディング、モルタル、金属サイディングなど、さまざまな種類があります。
また、同じ外壁材でも、表面の塗装や継ぎ目の状態によって適切な洗浄方法は異なります。
汚れを落とすことだけを考えて強い水圧をかけると、かえって外壁の寿命を縮める原因になることがあります。
高圧洗浄によって外壁が傷む3つの理由
① 外壁の塗膜が剥がれることがある
一般的な塗装仕上げの外壁には、雨や紫外線などから外壁材を保護する塗膜があります。
ところが、長年の紫外線や雨風によって塗膜が劣化している場合、強い水圧をかけることで塗膜が剥がれてしまうことがあります。
塗膜が傷むと、外壁材が水分の影響を受けやすくなる場合があります。
特に、外壁を手で触ったときに白い粉が付く「チョーキング現象」が見られる場合は注意が必要です。
これは塗膜の劣化を示すサインの一つです。
② 外壁の継ぎ目から水が入り込む可能性がある
サイディング外壁には、外壁材同士の継ぎ目にシーリング材が使われていることがあります。
シーリング材は、経年劣化によって硬くなったり、ひび割れたり、隙間ができたりする場合があります。
このような部分に高圧の水を直接当てると、隙間から水が入り込むおそれがあります。
また、窓まわりや換気口なども注意が必要な場所です。
通常の雨では問題がない部分でも、強い水圧を特定の方向から当てることで、水が浸入する場合があります。
③ 外壁表面を傷つけることがある
高圧洗浄機は、汚れを水の勢いで落とす仕組みです。
そのため、水圧が強すぎたり、ノズルを外壁に近づけすぎたりすると、表面に傷が付くことがあります。
特に、表面に模様や凹凸のある外壁では、仕上げ材が傷む可能性があります。
一度傷んだ塗膜や表面の仕上げは、洗浄だけで元に戻すことはできません。
外壁材によって洗浄方法は違う？
外壁材によって、水や洗浄に対する注意点は異なります。
窯業系サイディング
セメントなどを主原料とする外壁材です。表面の塗装によって保護されている製品も多く、塗膜が劣化している場合は高圧洗浄による損傷に注意が必要です。
モルタル外壁
ひび割れが発生している場合、その部分に強い水圧をかけると水が入り込むおそれがあります。また、表面の塗装や仕上げ材を傷める可能性もあります。
金属サイディング
金属製だからといって、強い水圧をかけても大丈夫というわけではありません。
表面の塗装や継ぎ目、部材の取り付け部分などに注意が必要です。
アルミ製の外壁材についても、製品ごとのお手入れ方法を確認することが大切です。
外壁のお手入れで大切なこと
外壁の洗浄方法は、材質だけでなく、現在の劣化状態によって判断する必要があります。
外壁の汚れを安全に落とすには？
軽い汚れであれば、必ずしも高圧洗浄機を使う必要はありません。
外壁材のメーカーが認めている方法で、柔らかいスポンジや布などを使って優しく洗う方法もあります。
お手入れの際は、次の点に注意しましょう。
- 事前に外壁材の取扱説明書やメーカーの清掃方法を確認する
- 高所での作業は行わない
- 硬いブラシなどで強くこすらない
- 洗剤を使用する場合は、外壁材に適したものを選ぶ
- ひび割れや塗膜の剥がれがある場所は無理に洗わない
特に、2階部分などの高い場所を無理に掃除することは危険です。
脚立やはしごを使用しての作業は転落事故につながるおそれがあるため、専門業者に相談することをおすすめします。
その汚れ、本当に洗うだけで大丈夫？
外壁の黒ずみやコケなどは、単なる表面の汚れである場合もあります。
しかし、汚れが目立つ場所では、外壁の表面や周囲の環境に変化が起きていることも考えられます。
例えば、次のような症状はありませんか？
- 外壁を触ると白い粉が付く
- 外壁の色あせが目立つ
- 塗装が浮いたり剥がれたりしている
- 外壁にひび割れがある
- 継ぎ目のシーリング材が割れている
- 洗っても短期間で同じ場所に汚れが付く
これらの症状がある場合、洗浄だけでは解決できないことがあります。
ただし、コケや黒ずみがあるからといって、必ず外壁内部まで傷んでいるわけではありません。
大切なのは、表面の汚れなのか、外壁の保護機能にも問題が生じているのかを見極めることです。
外壁のお手入れを考えるなら、まずは現在の状態を確認しましょう
外壁は、毎日紫外線や雨風にさらされながら、大切な住まいを守っています。
見た目の汚れを落とすことも大切ですが、それ以上に重要なのは、外壁が本来の役割を果たせる状態にあるかどうかです。
百年アルミでは、住まいの状態を確認し、必要なメンテナンスについて考えることを大切にしています。
外壁の状態によっては、清掃や部分的な補修で対応できる場合もあれば、塗装などのメンテナンスを検討する必要がある場合もあります。
また、外壁の劣化状況や今後の維持管理を考えるうえで、アルミ外壁による改修が選択肢になることもあります。
ただし、どの方法が適しているかは、建物の状態やお客様のご希望によって異なります。
まずは現在の外壁がどのような状態なのかを知ることが大切です。
まとめ｜高圧洗浄機を使う前に外壁の状態を確認しましょう
高圧洗浄機は便利な道具ですが、住宅の外壁に使用する際は注意が必要です。
特に、築年数が経過している住宅では、塗膜の劣化やシーリング材の傷みなどによって、強い水圧が外壁を傷める原因になることがあります。
汚れが気になったときは、すぐに高圧洗浄機を使用するのではなく、外壁材に適したお手入れ方法を確認しましょう。
そして、色あせやひび割れ、塗膜の剥がれなどが見られる場合は、専門家による状態確認も検討してみてください。
外壁をきれいにすることと、住まいを長く守ること。その両方を考えたお手入れが大切です。
百年アルミでは、外壁の状態や今後のメンテナンスについてのご相談を承っています。
「この汚れは洗っても大丈夫？」「そろそろ外壁のメンテナンスが必要？」と気になったときは、まずは住まいの状態を確認するところから始めてみませんか？