こんにちは！百年アルミ株式会社です！
普段、私たちが目にしている住宅の屋根。瓦やスレート、金属屋根など、さまざまな種類がありますが、実は屋根材の下にも雨水の侵入を防ぐための大切な部材があることをご存じでしょうか？
それが「防水シート（ルーフィング）」です。
屋根材がしっかりしていれば雨漏りはしないと思われがちですが、屋根は屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。
今回は、普段は見えない屋根の防水シートがどのような働きをしているのか、そして劣化するとどのような問題が起こるのかをご紹介します。
屋根材だけで雨水を完全に防げるわけではありません
屋根材には、雨水を受け止めて軒先へ流し、建物内部への侵入を防ぐ役割があります。
しかし、屋根材の種類や施工方法によっては、強風を伴う雨などで屋根材の重なり部分や隙間から雨水が入り込むことがあります。
例えば、瓦屋根は一枚一枚の瓦を重ねて施工しています。通常の雨は瓦の表面を流れていきますが、風向きや雨の強さによっては、瓦の下へ雨水が回り込む場合があります。
これは、必ずしも屋根材の不具合を意味するものではありません。
屋根は、表面の屋根材と、その下にある防水シートなどを組み合わせて雨水の侵入を防ぐ仕組みになっているのです。
防水シートは屋根の「第二の防水ライン」
屋根材の下に敷かれている防水シートは、屋根材の隙間などから入り込んだ雨水が、さらに建物内部へ進むのを防ぐ役割を担っています。
一般的な屋根では、屋根材の下に防水シートがあり、その下に野地板と呼ばれる屋根の下地があります。
屋根材の下へ雨水が入り込んでも、防水シートが適切に施工され、健全な状態を保っていれば、雨水を軒先側へ流して排出することができます。
屋根を守る二つの防水ライン
- 第一の防水ライン：屋根材が雨水を受け止め、軒先へ流す。
- 第二の防水ライン：防水シートが屋根材の下へ入り込んだ雨水の侵入を防ぐ。
ただし、防水シートも万能ではありません。シートの重ね方や屋根の勾配、釘などの貫通部分、雨仕舞いの施工状態によって防水性能は左右されます。
防水シートが劣化するとどうなる？
防水シートも、年月の経過とともに劣化することがあります。
屋根材の下にあるため、紫外線や雨風が直接当たりにくい環境ですが、熱や湿気、経年変化などの影響を受けます。
劣化が進むと、シートが硬くなったり、破れたり、防水性が低下したりする場合があります。
そのような状態で屋根材の下へ雨水が入り込むと、野地板などの下地まで水が達するおそれがあります。
雨水の侵入が続けば、木材の腐朽や室内への雨漏りにつながる可能性もあります。
ただし、防水シートの寿命は製品の種類や施工状態、屋根の環境によって異なります。築年数だけで劣化の程度を判断することはできません。
屋根がきれいでも防水シートは傷んでいる？
屋根の点検で注意したいのは、屋根材の見た目だけでは、その下にある防水シートの状態までは分からないということです。
例えば、瓦の表面に大きな割れやズレが見られなくても、下にある防水シートが経年劣化している可能性はあります。
また、屋根材の表面を塗装してきれいにしたとしても、それによって傷んだ防水シートが新しくなるわけではありません。
屋根の塗装には、屋根材の保護や美観を維持する役割がありますが、防水シートの補修や交換とは目的が異なります。
そのため、屋根のメンテナンスを考える際には、表面の状態だけでなく、下地や防水層の状態も考慮することが大切です。
防水シートの状態はどうやって確認する？
防水シートは屋根材の下に隠れているため、地上から直接状態を確認することはできません。
まずは、次のような変化がないか確認してみましょう。
- 天井や壁に雨染みができていないか
- 雨が降った後に室内で水滴や湿り気が見られないか
- 軒先や屋根の周辺に傷みが見られないか
- 室内から安全に見える小屋裏に雨染みなどがないか
こうした症状があっても、原因が必ず防水シートにあるとは限りません。屋根材の破損、板金部分の不具合、外壁との取り合いなど、さまざまな原因が考えられます。
専門的な点検では、屋根材や板金の状態、雨水が入り込みやすい部分、室内や小屋裏の雨染みなどを確認します。
防水シートそのものの状態を詳しく調べるには、必要に応じて屋根材の一部を取り外すなどの調査が必要になる場合もあります。
屋根に上ることは転落の危険があるため、ご自身で無理に確認することは避けてください。
屋根のメンテナンスは表面だけでなく、その下も大切
屋根のメンテナンスには、部分補修、塗装、カバー工法、葺き替えなど、さまざまな方法があります。
どの方法が適しているかは、屋根材の種類や傷み具合、防水シートや下地の状態によって変わります。
例えば、防水シートや下地まで傷んでいる場合には、屋根材の表面だけを補修しても、根本的な解決にならないことがあります。
一方で、屋根材や防水層が健全であれば、必ずしも大がかりな工事が必要とは限りません。
大切なのは、工事の方法を先に決めるのではなく、現在の屋根がどのような状態にあるのかを知ることです。
まとめ｜見えない防水シートも屋根を守る大切な存在
屋根材は、住宅を雨や風から守る大切な役割を担っています。
そして、その屋根材の下にある防水シートも、建物内部への雨水の侵入を防ぐために欠かせない存在です。
普段は見えない部分だからこそ、屋根のメンテナンスを考える際には、表面だけでなく、その下の状態にも目を向けることが大切です。
百年アルミでは、屋根の状態を確認し、それぞれの住宅に適したメンテナンスを考えることを大切にしています。
すぐに工事をするかどうかではなく、まずは今の屋根の状態を知ること。
雨漏りなどの症状が気になる方や、これから屋根のお手入れを考えている方は、一度、住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。
屋根の状態が気になる方は、百年アルミへご相談ください。